BIM + IoT : votre bâtiment en jumeau numérique 3D

Le BIM (Building Information Modeling) est la modélisation 3D et sémantique d'un bâtiment, standard dans la construction depuis quinze ans. Le format pivot est l'IFC (Industry Foundation Classes), maintenu par buildingSMART.

Connecter votre BIM à votre IoT crée un jumeau numérique : la maquette 3D reste statique, les capteurs IoT y injectent l'état temps réel. Vous visualisez où sont vos capteurs dans l'espace, vous voyez leurs valeurs en surimpression, vous comprenez les alarmes en contexte spatial. Sensia fait ça en plug-and-play depuis votre IFC sans intermédiaire.

L'envoi est direct : le fichier part de votre navigateur vers le stockage de votre organisation, sans transiter par notre API. Le serveur l'y relit ensuite pour en tirer la maquette.

1. Vous déposez votre IFC depuis l'inventaire du bâtiment (500 Mo maximum)
2. Envoi direct navigateur → MinIO via URLs pré-signées 15 min, rangé par le serveur sous le préfixe org-{org_id}/ de votre organisation
3. Lecture de la structure spatiale dans un Web Worker via web-ifc, WASM servi en local : site, bâtiment, étages, espaces, GlobalId, géoréférencement de l'IFCSITE
4. Génération automatique de la typologie spatiale Étage/Local depuis IFCBUILDINGSTOREY et IFCSPACE — elle sert aussi à comparer un ré-import
5. Relecture du fichier par le serveur (IfcOpenShell) : il en extrait les surfaces des locaux et en tire la maquette — étages, locaux et leurs contours, que l'application dessine en 3D
6. Le fichier reçu est conservé intact, en réserve (mises à jour, export) : c'est la maquette qui s'affiche, pas le fichier

Une fois le BIM importé, le viewer 3D s'ouvre dans l'inventaire IoT. Vos capteurs non-localisés apparaissent en panneau latéral. Vous glissez-déposez chaque capteur sur la bonne pièce du modèle 3D — Sensia résout l'ifc_global_id de l'IFCSPACE ciblée et persiste le rattachement.

Le capteur apparaît désormais à sa position 3D dans toutes les vues (carte, supervision, BIM 3D). Pour 100 capteurs, comptez 15 à 30 minutes de placement.

Ce que l'application affiche n'est pas le fichier IFC, mais la maquette que le serveur en a tirée : un document léger. Elle est lue une fois par révision et gardée en mémoire pendant la session.

• Même session : rouvrir un bâtiment ne recharge pas sa maquette
• Nouvelle révision : elle ne se relit que si elle a été enregistrée de nouveau (ré-import, nouvelle version)

La vue 3D d'un site dessine un volume par étage pour chaque bâtiment, à partir des volumes que le serveur calcule depuis les maquettes : aucun modèle n'est téléchargé.

Le BIM 3D s'intègre dans le canvas de supervision Sensia. Vous naviguez Site → Bâtiment → Étage → Pièce avec un breadcrumb cliquable.

À chaque niveau, vous voyez la sous-arbre courant (KPIs auto-calculés : nombre de capteurs, % online, alertes actives), les enfants directs (cards ou table compacte), et les sections analytics scopées (mesures, santé flotte, alarmes, tendances). L'URL est shareable — ?path=site:UUID/building:UUID/floor:UUID envoie un collègue directement à votre niveau de visualisation.

Les modèles BIM sont stockés sur MinIO avec un préfixe forcé org-{org_id}/ — aucune fuite cross-tenant possible. La table bim_models est FORCE Row Level Security, chaque organisation ne voit que ses bâtiments.

L'audit log trace chaque import IFC et chaque modification de placement de capteur. Conforme RGPD : les modèles BIM peuvent contenir des plans architecturaux confidentiels, la chaîne de confidentialité est respectée jusqu'au stockage chiffré at-rest.